يهدف مرسوم قطاع التعليم العالي إلى تحسين استهلاك الطاقة في مباني التعليم العالي. في عام 2024، يمكن تحويل هذا القيد إلى وفورات في الطاقة من خلال: 1) إجراء تدقيق للطاقة لتحديد مجالات الاستهلاك الرئيسية، 2) تركيب عدادات الطاقة لقياس استهلاك الطاقة، 3) الاستثمار في معدات أكثر كفاءة في استهلاك الطاقة، 4) توعية الشاغلين بالممارسات المسؤولة بيئيًا. هذه الإجراءات لا تفي بالمتطلبات التنظيمية فحسب، بل تخفض تكاليف الطاقة بشكل كبير.
ما هي الالتزامات التي يفرضها مرسوم القطاع الثالث، وكيف يمكن أن تؤثر على إدارة الطاقة في مبانيكم؟ ينص هذا المرسوم على تخفيض كبير في استهلاك الطاقة في القطاع الثالث. وهو يؤثر على الملاك والمستأجرين، ويوجه الصناعة نحو تحسين كفاءة الطاقة. تهيئك هذه المقدمة لفك رموز المرسوم ومتطلباته، وتساعدك على النظر في التغييرات اللازمة دون المساس بعملياتك.
بعد نشر المرسوم الثالث في الجريدة الرسمية في 30 سبتمبر 2021، تخوض فرنسا تحديًا كبيرًا في مجال حماية الطاقة. في قلب سياسات التنمية المستدامة لفرنسا، يمثل مرسوم القطاع الثالث، المنصوص عليه في قانون ELAN لعام 2018، حجر الزاوية في استراتيجية الطاقة الوطنية. ويهدف إلى الحد بشكل كبير من استهلاك الطاقة في مباني القطاع الثالث، والتي تمثل حاليًا 15% من الطلب على الطاقة في البلاد وهي مسؤولة عن 7.4% من انبعاثات غازات الاحتباس الحراري. ويعكس هذا التشريع التزام فرنسا بالحد من انبعاثات غازات الاحتباس الحراري، بما يتماشى مع طموحاتها المناخية.
إن مرسوم القطاع الثالث هو أولاً وقبل كل شيء التزام بتحقيق النتائج، مما يجبر الجهات الفاعلة في القطاع على مراجعة قيمة استهلاكها النهائي للطاقة. كما أنه ينطوي على تغييرات عميقة في إدارة الطاقة في المباني، مما يشجع على الاستخدام الفعال للطاقة. إن الآثار المترتبة على ذلك بعيدة المدى، ويعد التحول الذي أحدثه هذا المرسوم بأن يكون حافزًا قويًا لتحسين أداء الطاقة وتحقيق وفورات مستدامة في الطاقة.
يطبق مرسوم الطاقة البيئية من الدرجة الثالثة دون تمييز على القطاعين العام والخاص، ويغطي المباني أو أجزاء من المباني التي تزيد مساحتها أو مساحة تشغيلها عن 1000 متر مربع، مهما كان حجمها. ويغطي تعريف الطاقة الصديقة للبيئة مجموعة واسعة من القطاعات، بما في ذلك المكاتب والخدمات العامة والمباني التعليمية والمرافق الترفيهية والرياضية، فضلاً عن المعالم التاريخية، والتي يجب أن تمتثل أيضًا للمتطلبات مع الحفاظ على طابعها الفريد.
هل أنت مالك أو شاغل مبنى تجاري؟ هل أنت سلطة محلية أو دائرة حكومية؟ هل أنت محترف بناء أو مالك مشروع أو مدير مشروع؟ هل أنت شركة تشغيل أو مدير عقار أو مشغل شبكة توزيع الطاقة؟ أنتم جميعًا ملزمون بتنفيذ تدابير للحد من استهلاك الطاقة في المباني البلدية والمكاتب والمحلات التجارية والفنادق والمستشفيات والبنوك والمدارس والجامعات وغيرها من المباني التي تديرها أو تشغلها.
هناك العديد من الجهات الفاعلة المعنية: المالكون والمستأجرون وحتى مشغلو هذه الأماكن. لذلك يجب على كل كيان أن ينظر إلى مستوى استهلاك الطاقة ويتخذ خطوات لخفضه. وبهذه الطريقة، يتقاسم جميع أصحاب المصلحة المسؤولية عن تحقيق أهداف التحول في مجال الطاقة، مما يجعل تنظيم استهلاك الطاقة في المباني تحديًا مشتركًا.
* ملحوظة: تتأثر المواقع الصناعية أيضًا بمرسوم القطاع الثالث إذا كان هناك أكثر من 1000 متر مربع من المباني في نفس الموقع أو وحدة الأرض مخصصة لنشاط من القطاع الثالث.
وُضعت الأهداف الطموحة لمرسوم القطاع الثالث على المدى الطويل، مع تحديد مواعيد نهائية دقيقة: -40% تخفيض الاستهلاك النهائي للطاقة بنسبة 40٪ بحلول عام 2030، و50٪ بحلول عام 2040، و60٪ بحلول عام 2050، مقارنة بالاستخدام المرجعي للطاقة الذي لا يمكن أن يكون قبل عام 2010. يتم دعم هذه الأهداف من خلال تنفيذ طريقتين منصوص عليهما في المرسوم، مما يضمن مراقبة خفض استهلاك الطاقة وتحقيقه.
ستكون المواعيد النهائية الأولى، المحددة لعام 2030، بمثابة معالم لتقييم التقدم المحرز وتعديل الاستراتيجيات إذا لزم الأمر.
يحدد مرسوم "القيم المطلقة 1" المعدل، الذي صدر في 17 يناير 2021، عتبات استهلاك الطاقة المحددة استراتيجيًا ويهدف إلى تحقيق تخفيضات كبيرة بحلول عام 2030، في قطاعات رئيسية مثل التعليم ومكاتب الخدمات العامة والخدمات اللوجستية. وقد تم تعزيز التقدم نحو هذا التحول في مجال الطاقة من خلال وضع أمر "القيم المطلقة 2"، الذي ظهر في 22 أبريل 2022، والذي يوسع نطاق أهداف الاستهلاك هذه ويؤكدها. تعتمد الطريقة الأولى لقياس أداء الطاقة على القيم المطلقة، باستخدام الاستهلاك المرجعي للطاقة (Créf) لكل مبنى. يتم تعديل هذه القيمة، التي يتم التعبير عنها بالكيلوواط ساعة لكل متر مربع، وفقًا للظروف المناخية وأنواع الطاقة المستخدمة. يتم تحديد عتبات الاستهلاك المطلق للطاقة وفقًا للمعايير المرجعية للمباني الجديدة وتختلف وفقًا لفئة النشاط الثالث. ويتم ترجيحها وفقًا للتغيرات المناخية.
تحدد المؤشرات المحددة المستويات التي يجب تحقيقها، مع تحديد مستويات المتطلبات لقطاعات مثل المكاتب والتعليم والخدمات اللوجستية الباردة. وبهذه الطريقة، سيتمكن كل قطاع من الرجوع إلى نموذج مستهدف لاستهلاك الطاقة لتوجيه إجراءات التحسين الخاصة به.
وتوفر الطريقة الثانية درجة من المرونة في تطبيق المرسوم، مما يسمح بتكييف أهداف التخفيض وفقاً لمعايير مختلفة. وتأخذ هذه المرونة في الحسبان قيوداً مثل السمات التقنية أو المعمارية المحددة، أو التغييرات في النشاط، أو التكاليف التي تعتبر غير متناسبة مع الفوائد المتوقعة.
ويضمن هذا النهج المرن أن تظل الأهداف واقعية وقابلة للتحقيق، مع تعزيز التحول المدروس والمستدام في مجال الطاقة.
للامتثال لمرسوم التعليم العالي، يجب على المؤسسات وضع وتنفيذ خطط عمل مستهدفة. يجب أن توضح هذه الخطط كيفية تحقيق أهداف التخفيض، مما يعكس الانتقال الدلالي من "الأعمال" إلى "الإجراءات"، مما يؤكد أهمية استراتيجية وتدابير كفاءة الطاقة.
يتوفر خبراء الطاقة لدعم المؤسسات في هذه العملية، والمساعدة في جمع بيانات استهلاك الطاقة وتحليلها. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر دورات تدريبية مخصصة لتزويد مديري الطاقة بالأدوات التي يحتاجونها لمواجهة تحديات المرسوم بفعالية. يمكن للسلطات المحلية، من جانبها، أن تختار تفويض التنفيذ إلى فرق داخلية متخصصة أو استشارية.
لتحقيق خفض ملموس في استهلاك الطاقة، من الضروري تنفيذ الاستراتيجيات والإجراءات المناسبة.
أولًا وقبل كل شيء، من الضروري إجراء تدقيق للطاقة لتحديد أوجه إنفاق الطاقة.
يتيح تركيب عدادات قياس الطاقة والعدادات الذكية وأجهزة استشعار إنترنت الأشياء إمكانية قياس استخدام الطاقة وتدفق المياه وتحسين خفض الاستهلاك.
يمكن أن يساعد تركيب معدات عالية الكفاءة مثل المحركات متغيرة السرعة في أنظمة التهوية وتكييف الهواء، وإضاءة LED والأنظمة الشمسية الحرارية في تحسين أداء الطاقة في المباني. وبالإضافة إلى تقليل استهلاك الطاقة، يمكن لهذه التدابير أيضاً أن تقلل من تكاليف التشغيل وتعزز قيمة العقار، مما يوفر عائداً جذاباً على الاستثمار.
ومن ثم فإن وجود استراتيجية متقنة لكفاءة الطاقة أمر ضروري إذا ما أُريد تحقيق الأهداف التي حددها المرسوم.
يعد إجراء تدقيق الطاقة مرحلة رئيسية في مرسوم القطاع الثالث. ويحدد هذا الفحص المتعمق فرص تحسين أداء الطاقة في المباني المعنية. ويتضمن تحليل الاستهلاك الحالي للطاقة، وتقييم أنظمة الطاقة الحالية وتحديد الفاقد. وبعد إجراء التدقيق، يمكن وضع خطة عمل لتنفيذ تدابير تصحيحية مثل العزل، واستبدال المعدات المتقادمة بحلول أكثر كفاءة أو دمج تقنيات الطاقة المتجددة. وبالتالي فإن تدقيق الطاقة شرط أساسي لتحويل القيود التنظيمية إلى فرص لتوفير الطاقة.
هذه هي الخطوة الأولى في الوفاء بالالتزام بتقديم تصريح سنوي عن استهلاكك النهائي للطاقة. يتطلب مخطط الطاقة البيئية الثالث (الاسم الآخر لمرسوم الطاقة الثالث)، بأوراقه الخضراء أو الرمادية الصغيرة، مراقبة استهلاك المياه.
في ظل وجود آلاف الكيلومترات من شبكات المياه الساخنة والتدفئة والتبريد المنزلية الموزعة على عدة آلاف من الأمتار المربعة من المباني التجارية، يمكن أن يكون جمع البيانات عملاً شاقًا. خاصةً عندما يتم توزيع الماء الساخن أو التدفئة أو التبريد على مستخدمين مختلفين في نفس المبنى. من خلال إدارة استخدام المياه الآن، يمكنك تحسين فواتيرك والحفاظ على مورد أساسي.
بحلول عام 2050، سيعيش ما يقرب من 68% من السكان في المدن.
وفي ظل هذه الخلفية، ستكون ندرة المياه مصدر قلق كبير لفرنسا في عام 2050، خاصةً إذا أخذنا في الاعتبار أن 70% من المياه الموزعة يستهلكها قطاع المباني.
وأن مبنى واحد من كل ثلاثة مبانٍ يتعرض لتسريبات دائمة تمثل ما يصل إلى 60% من فواتير المياه. وفي هذا السياق، فإن استخدامعدادات استهلاك المياه وتنفيذ خطة عمل للتحكم في هذا المورد وإدارته يعد ميزة أساسية.
يعد اعتماد التقنيات المتقدمة، مثل أنظمة إدارة المباني، وسيلة فعالة لتحسين أداء الطاقة في المباني التجارية. يمكن لهذه الأنظمة أن تحقق وفورات كبيرة في الطاقة تتراوح بين 5% و30%.
بالإضافة إلى ذلك، يتطلب المرسوم تركيب نظام التشغيل الآلي والتحكم في المباني (BACS) بحلول عام 2025، مما يعزز أهمية الأتمتة في إدارة الطاقة في المباني. تتوافر المشورة والدعم للمساعدة في تركيب أنظمة إدارة الطاقة، بما يتماشى مع معيار الأيزو 50001.
يمكن أن يؤدي التحكم الأمثل في درجة الحرارة وتعديلها في المساحات التجارية إلى استهلاك طاقة أكثر كفاءة وتوقعاً.
يوفر تركيب عدادات الطاقة الحرارية، مثل تلك التي توفرها شركة فوجي إلكتريك، إمكانات كبيرة لتحسين أداء الطاقة في المباني التجارية.
تتيح عدادات الطاقة الحرارية، بفضل قدرتها على قياس كمية الطاقة المستخدمة في التدفئة والتبريد وإنتاج البخار بدقة، إمكانية تحديد مكان وكيفية استهلاك الطاقة داخل المبنى بدقة. وتعد هذه المعرفة المتعمقة ضرورية لتنفيذ تدابير الحد من استهلاك الطاقة وتحسين العمليات، مما يؤدي إلى تحقيق وفورات كبيرة.
من خلال توفير البيانات الأساسية للتحكم في عمليات الطاقة، تعمل هذه المعدات على تحسين الكفاءة التشغيلية وتقليل تكاليف التشغيل. ويؤدي دمج نظام إدارة المباني (BMS)، إلى جانب استخدام عدادات الطاقة الحرارية، إلى خلق بيئة يمكن فيها ضبط درجة الحرارة واستهلاك الطاقة على النحو الأمثل وبشكل تنبؤي، مما يوفر وفورات محتملة في الطاقة بنسبة 5 إلى 30%.
لتحسين الاستهلاك، تحتاج إلى القياس. إن معرفة استهلاكك للمياه، كل مبنى على حدة وحسب الاستخدام، أمر ضروري لتحديد الفاقد وتحسين أنشطة المراقبة والصيانة واكتشاف مصادر التوفير.
للقيام بذلك، تحتاج إلى عدادات مياه موثوقة وسهلة التركيب دون انقطاع إنتاج المياه، ومباشرة من الناحية التقنية ودون زيادة تكلفة إدارة وصيانة منشآتك.
قامت العديد من إدارات إدارة المباني بالفعل بتوظيف عدادات محمولة بالموجات فوق الصوتية أو تركيب عدادات تدفق للسوائل لقياس استهلاك المياه. ماذا عنك؟
بالإضافة إلى المعدات والتكنولوجيا، يلعب وعي الموظفين وتدريبهم دورًا رئيسيًا في الحد من استهلاك الطاقة. يمكن أن يؤدي تعريف المستخدمين بالممارسات الجيدة إلى تقليل استهلاك الطاقة بنسبة 10-20%. كما يمكن لمبادرات التوعية هذه أن تساعد أيضاً في إرساء ثقافة مؤسسية قائمة على المسؤولية البيئية.
من خلال تشجيع السلوك المسؤول بيئياً، يصبح الموظفون لاعبين رئيسيين في نجاح أهداف خفض الطاقة، مما يعزز الأثر العام للاستراتيجيات الموضوعة.
منصة OPERAT، التي طورتها ADEME، هي أداة مركزية للإبلاغ السنوي ورصد الإجراءات الرامية إلى الحد من استهلاك الطاقة. يجب على جميع مالكي ومستأجري المباني التجارية تقديم بيانات استهلاك الطاقة الخاصة بهم إلى هذه المنصة بحلول 30 سبتمبر من كل عام.
تم تصميم عملية التصريح عن بُعد هذه لتكون سلسة قدر الإمكان، حيث تتضمن جميع المعلومات اللازمة مثل نوع النشاط ومساحة سطح المباني والتعديلات المتوخاة. وبالإضافة إلى ذلك، تقدم OPERAT تقارير مفصلة تأخذ في الاعتبار التغيرات المناخية وانبعاثات غازات الاحتباس الحراري، وتصدر شهادة أداء الطاقة.
توفر الأداة أيضاً تصنيفاً للطاقة، مما يسهل اكتشاف الاستهلاك الزائد وتعديل الاستراتيجيات وفقاً لذلك.
عقوبات عدم الامتثال لالتزامات المرسوم واضحة ويمكن أن يكون لها تأثير كبير. يمكن تغريم الأفراد بمبلغ يصل إلى 1,500 يورو، بينما يمكن تغريم الكيانات القانونية بمبلغ يصل إلى 7,500 يورو. إذا لم يتم الوفاء بأهداف التخفيض، يجب تقديم خطة عمل في غضون ستة أشهر، وفي حالة عدم الوفاء بأهداف التخفيض، تكون الشركة عرضة لإشعار رسمي وغرامات إدارية.
بالإضافة إلى العقوبات المالية، يمكن أن تتأثر سمعة المؤسسات بشدة، مما يوضح الأهمية التي يوليها المجتمع للامتثال البيئي. كما يمكن استخدام التسمية والفضيحة، التي تتمثل في تسمية الكيانات المقصرة علنًا، كوسيلة ضغط لتشجيع الامتثال للمرسوم.
لا يعمل مرسوم القطاع الثالث في فراغ، ولكنه جزء من منظومة راسخة من المعايير والشهادات البيئية. تتآزر مناهج مثل HQE® و LEED® مع متطلبات هذا المرسوم، مما يجعل أهداف أداء الطاقة تتماشى مع المعايير البيئية المعترف بها دوليًا. تُعد شهادة الأيزو 50 001 ISO، التي تعزز نظام إدارة الطاقة الناجح، خير مثال على هذا التقارب في المصالح بين التنظيم والتوحيد القياسي، مما يعزز مبادئ مراقبة الطاقة وتحسينها.
ويشجع هذا الارتباط الشركات على تجاوز مجرد الامتثال التنظيمي والسعي إلى تحقيق التميز البيئي. والواقع أنه من خلال الامتثال لمرسوم التعليم العالي، تقترب المباني من المعايير المطلوبة للحصول على هذه الشهادات المرموقة، مما يخلق قيمة مضافة وميزة تنافسية في سوق يتزايد اهتمامها بالاستدامة.
يبشر أفق تنظيم الطاقة بأن يكون غنياً بالابتكار والتقدم، مسترشداً بالمبادئ التوجيهية مثل تلك المنصوص عليها في قانون غرينيل الثاني. يتماشى تشييد مبانٍ أكثر مراعاة للبيئة وأكثر ترابطًا تستخدم تقنيات متقدمة لتقليل استهلاك الطاقة بنسبة تتراوح بين 24% و40% مع طموحات مرسوم القطاع الثالث. تمثل هذه الديناميكية خطوة نحو عصر المباني الذكية، حيث يسير الأداء الأمثل للطاقة وراحة المستخدم جنبًا إلى جنب.
ويتيح تعديل الأهداف، الذي تم تكييفه مع الخصائص المحددة لكل قطاع، اتباع نهج مخصص وفعال في السعي لتحقيق التميز في مجال الطاقة، مما يمثل خطوة أخرى نحو تحقيق أهداف التخفيض بحلول 30 سبتمبر 2026. من خلال استباق التطورات المستقبلية، يتم تشجيع الجهات الفاعلة في القطاع التجاري على التكيف والابتكار، مما يمهد الطريق أمام لوائح أكثر طموحًا. هذا التحرك نحو معايير أعلى للبناء وتجديد الطاقة هو دعوة لجميع الجهات الفاعلة للسعي نحو التحسين المستمر، وبالتالي تعزيز القدرة التنافسية في عالم تعتبر فيه الطاقة والاهتمام بالبيئة من الاهتمامات الرئيسية.
وفي الختام، يعد مرسوم القطاع الثالث أكثر بكثير من مجرد قيد تنظيمي؛ فهو فرصة لإعادة التفكير في علاقتنا بالطاقة في مباني القطاع الثالث. ومن خلال السعي إلى تحقيق خفض تدريجي وطموح في استهلاك الطاقة، يحفز هذا المرسوم الابتكار ويحفز الانتقال إلى مبانٍ أكثر كفاءة ومسؤولية. إن الاستراتيجيات والإجراءات التي سيتم تنفيذها، وأهمية التقنيات الفعالة، وزيادة وعي الموظفين، واستخدام أدوات المراقبة مثل منصة OPERAT، كلها عوامل من شأنها تمكين الجهات الفاعلة في القطاع من الشروع في هذه المغامرة بثقة وكفاءة.
هذا النهج متطلب، ولكن الفوائد لا يمكن إنكارها: ليس فقط من حيث توفير الطاقة والتكاليف، ولكن أيضًا من حيث قيمة الممتلكات والسمعة. إن العقوبات المفروضة على عدم الامتثال هي تذكير بأهمية المسألة، في حين أن المواءمة مع الشهادات البيئية ترفع من مستوى الأداء. دعونا نتطلع إلى المستقبل بتفاؤل، ونشارك في هذا التطور في لوائح الطاقة، من أجل عالم أكثر استدامة وقطاع ثالث مثالي.
ستدعمك شركة فوجي إلكتريك في جهودك لتحقيق أهداف التوفير التي يفرضها مرسوم القطاع الثالث وتساعدك على إتاحة بيانات استهلاكك على منصة ADEME.
لدينا المعرفة بالقيود التنظيمية وحلول القياس لمساعدتك على الوفاء بالتزاماتك بأقل تكلفة ممكنة.
تستخدم مقاييس التدفق بالموجات فوق الصوتية لدينا مبدأ قياس فرق زمن العبور. تعد مقاييس التدفق هذه مناسبة بشكل خاص لقياس تدفق مجموعة واسعة من السوائل (مياه الخدمة، مياه الصرف، المياه المستعملة، المياه الصناعية، مياه البحر، المياه النقية، مياه الري، الزيت، إلخ) في درجات حرارة تتراوح من -40 إلى +200 درجة مئوية.
تتميز مقاييس التدفق بالموجات فوق الصوتية لدينا بأنها اقتصادية ومدمجة وسهلة التركيب. وهي أكثر اقتصادا بكثير من مقاييس التدفق الكهرومغناطيسي. كلما كان قطر مقياس التدفق الكهرومغناطيسي أكبر، كلما كان أكثر تكلفة. بينما يظل سعر مقياس التدفق بالموجات فوق الصوتية كما هو، مهما كان قطر الأنبوب.
مقياس التدفق بالموجات فوق الصوتية M-Flow PW سهل التركيب واقتصادي. لا يتطلب تركيبه المباشر أي عمل على الأنابيب، ولا يتطلب أي توقف في الإنتاج. حجم ووزن جهاز الاستشعار (أقل من 350 مم مقابل 400 جرام في نسخته المدمجة) وجهاز الإرسال (140 في 130 و70 مم وسمكه أقل من كيلو) يعني أنه يمكن تركيبه في مساحات صغيرة.
والنتيجة؟
تركيب غير تدخلي، مع عدم فقدان التشغيل، يقلل بشكل كبير من أوقات التركيب والتكاليف، خاصة عندما تحتاج إلى العمل على الأنابيب الموجودة.
نظرًا لأن مقياس التدفق بالموجات فوق الصوتية M-Flow PW مثبت في وضع ثابت على الجزء الخارجي من الأنبوب، يمكن تثبيته على أنابيب من مواد مختلفة: البلاستيك (PVC، إلخ) والمعادن (الفولاذ المقاوم للصدأ، والصلب، والنحاس، والألومنيوم، إلخ)، باستخدام نظام مشبك سهل التركيب للغاية.
التطبيقمرسوم القطاع الثالث: كيف يمكن تحويل القيد إلى توفير في الطاقة؟
قم بتنزيل ورقة التقديم الخاصة بك واكتشف كل ما تحتاج إلى معرفته عن مرسوم القطاع الثالث!
