Üçüncül sektör kararnamesi, üçüncül binaların enerji tüketimini optimize etmeyi amaçlamaktadır. Bu kısıt, 2024 yılında enerji tasarrufuna dönüştürülebilir: 1) ana tüketim alanlarını belirlemek için bir enerji etüdü yapılması, 2) enerji tüketimini ölçmek için enerji sayaçları takılması, 3) daha enerji verimli ekipmanlara yatırım yapılması ve 4) bina sakinlerinin çevreye duyarlı uygulamalar konusunda bilinçlendirilmesi. Bu eylemler yalnızca yasal gereklilikleri karşılamakla kalmıyor, aynı zamanda enerji maliyetlerini de önemli ölçüde azaltıyor.
Üçüncül sektör kararnamesi ne gibi yükümlülükler getiriyor ve bunlar binalarınızın enerji yönetimini nasıl etkileyebilir? Bu yönetmelik, üçüncül alanlar için enerji tüketiminde önemli bir azalma öngörmektedir. Bina sahiplerini ve kiracıları etkilemekte ve sektörü optimize edilmiş enerji verimliliğine doğru yönlendirmektedir. Bu giriş yazısı sizi kararnameyi ve gerekliliklerini anlamaya hazırlar ve faaliyetlerinizden ödün vermeden gerekli değişiklikleri düşünmenize yardımcı olur.
Tersiyer Kararnamesi'nin 30 Eylül 2021'de Resmi Gazete'de yayınlanmasının ardından Fransa, büyük bir enerji koruma mücadelesine girişiyor. Fransa'nın sürdürülebilir kalkınma politikalarının merkezinde yer alan ve 2018 tarihli ELAN yasasında yer alan Üçüncül Kararname, ulusal enerji stratejisinin temel taşlarından birini temsil ediyor. Halihazırda ülkenin enerji talebinin %15'ini oluşturan ve sera gazı emisyonlarının %7,4'ünden sorumlu olan üçüncül binalardaki enerji tüketimini önemli ölçüde azaltmayı amaçlamaktadır. Bu mevzuat, Fransa'nın iklim hedefleri doğrultusunda sera gazı emisyonlarını azaltma konusundaki kararlılığını yansıtmaktadır.
Üçüncül sektör kararnamesi, her şeyden önce, sektördeki oyuncuları nihai enerji tüketimlerinin değerini gözden geçirmeye zorlayan bir sonuç elde etme yükümlülüğüdür. Binaların enerji yönetiminde köklü değişiklikler anlamına gelmekte ve enerjinin verimli kullanılmasını teşvik etmektedir. Etkileri geniş kapsamlı olup, bu kararnamenin getirdiği dönüşüm, gelişmiş enerji performansı ve sürdürülebilir enerji tasarrufu için güçlü bir katalizör olmayı vaat etmektedir.
Üçüncül Eko Enerji Kararnamesi, büyüklükleri ne olursa olsun, taban alanı veya faaliyet alanı 1.000 metrekareden fazla olan üçüncül binaları veya bina bölümlerini kapsayan kamu ve özel sektör için ayrım gözetmeksizin geçerlidir. EFA'ların tanımı, ofisler, kamu hizmetleri, eğitim yapıları, eğlence ve spor tesislerinin yanı sıra benzersiz karakterlerini koruyarak gerekliliklere uyması gereken tarihi anıtlar da dahil olmak üzere çok çeşitli sektörleri kapsamaktadır.
Ticari bir binanın sahibi veya kullanıcısı mısınız? Yerel yönetim veya devlet dairesi misiniz? Bir bina uzmanı, proje sahibi veya proje yöneticisi misiniz? Bir işletme şirketi, mülk yöneticisi veya enerji dağıtım şebekesi operatörü müsünüz? Hepinizin, yönettiğiniz veya işlettiğiniz belediye binaları, ofisler, mağazalar, oteller, hastaneler, bankalar, okullar ve üniversiteler vb. yerlerde enerji tüketimini azaltmaya yönelik önlemleri uygulama yükümlülüğünüz bulunmaktadır.
İşin içinde birçok oyuncu vardır: bu alanların sahipleri, kiracıları ve hatta işletmecileri. Bu nedenle her bir kuruluşun enerji tüketim seviyesine bakması ve bunu azaltmak için adımlar atması gerekir. Bu şekilde, tüm paydaşlar enerji dönüşümünün hedeflerine ulaşma sorumluluğunu paylaşmakta ve binalarda enerji tüketiminin düzenlenmesini ortak bir zorluk haline getirmektedir.
* Not: Aynı saha veya arazi birimi üzerinde 1.000 m²'den fazla alanın üçüncül bir faaliyete ayrılması halinde sanayi tesisleri de Üçüncül Kararnameden etkilenir.
Üçüncül sektör kararnamesinin iddialı hedefleri, kesin son tarihlerle birlikte uzun vadeli olarak belirlenmiştir: 2010'dan önce olamayacak referans enerji kullanımına kıyasla nihai enerji tüketiminde 2030'a kadar -%40, 2040'a kadar -%50 ve 2050'ye kadar -%60 azalma. Bu hedefler, kararnamede belirtilen iki yöntemin uygulanmasıyla desteklenmekte ve enerji tüketimindeki azalmanın izlenmesini ve başarılmasını sağlamaktadır.
İlk olarak 2030 yılı için belirlenen son tarihler, ilerlemenin değerlendirilmesi ve gerekirse stratejilerin ayarlanması için kilometre taşı görevi görecektir.
Değiştirilen ve 17 Ocak 2021 tarihinde yayımlanan "Mutlak Değerler I" Kararnamesi, stratejik olarak belirlenen enerji tüketim eşiklerini belirlemekte ve eğitim, kamu hizmeti ofisleri ve lojistik gibi kilit sektörlerde 2030 yılına kadar önemli düşüşler hedeflemektedir. Bu enerji dönüşümüne yönelik ilerleme, 22 Nisan 2022'de ortaya çıkan ve bu tüketim hedeflerini genişleten ve onaylayan "Mutlak Değerler II" Kararnamesinin geliştirilmesiyle daha da pekiştirilmiştir. Enerji performansını ölçmenin ilk yöntemi, her binanın referans enerji tüketimini (Créf) kullanarak mutlak değerlere dayanmaktadır. Metrekare başına kWh olarak ifade edilen bu değer, iklim koşullarına ve kullanılan enerji türlerine göre ayarlanmaktadır. Mutlak enerji tüketimi eşikleri, yeni binalar için referans standartlara göre tanımlanır ve üçüncül faaliyet kategorisine göre değişir. İklimsel değişikliklere göre ağırlıklandırılmıştır.
Belirli göstergeler, ofisler, eğitim ve soğuk lojistik gibi sektörler için belirlenen gereksinim seviyeleri ile ulaşılması gereken seviyeleri belirler. Bu şekilde her sektör, iyileştirme faaliyetlerine rehberlik etmesi için bir hedef enerji tüketim modeline başvurabilecektir.
İkinci yöntem, kararnamenin uygulanmasında bir dereceye kadar esneklik sunarak azaltma hedeflerinin çeşitli kriterlere göre uyarlanmasına izin verir. Bu esneklik, belirli teknik veya mimari özellikler, faaliyetlerdeki değişiklikler veya beklenen faydalarla orantısız olduğu düşünülen maliyetler gibi kısıtlamaları dikkate alır.
Bu esnek yaklaşım, ölçülü ve sürdürülebilir bir enerji dönüşümünü teşvik ederken hedeflerin gerçekçi ve ulaşılabilir kalmasını sağlar.
Üçüncül Kararnameye uymak için kuruluşlar hedefe yönelik eylem planları geliştirmeli ve uygulamalıdır. Bu planlar, enerji verimliliği stratejisi ve önlemlerinin öneminin altını çizerek, 'işlerden' 'eylemlere' anlamsal geçişi yansıtacak şekilde azaltma hedeflerine nasıl ulaşılacağını göstermelidir.
Enerji uzmanları, enerji tüketim verilerinin toplanmasına ve analiz edilmesine yardımcı olarak bu süreçte işletmeleri desteklemeye hazırdır. Buna ek olarak, enerji yöneticilerine kararnamenin getirdiği zorluklarla etkin bir şekilde başa çıkabilmeleri için ihtiyaç duydukları araçları sağlamak üzere özel eğitim kursları da mevcuttur. Yerel yönetimler ise uygulamayı kurum içi uzman ekiplere veya danışmanlık şirketlerine devretmeyi tercih edebilirler.
Enerji tüketiminde somut bir azalma elde etmek için uygun stratejilerin ve eylemlerin uygulanması esastır.
Her şeyden önce, enerjinin nereye harcandığını tespit etmek için bir enerji etüdü yapılması şarttır.
Enerji ölçümü, akıllı s ayaçlar ve IoT sensörlerinin kurulumu, enerji kullanımını ve su akışını ölçmeyi ve tüketimin azaltılmasını optimize etmeyi mümkün kılar.
Havalandırma ve iklimlendirme sistemlerine değişken hızlı sürücüler, LED aydınlatma ve solar termal sistemler gibi yüksek verimli ekipmanların kurulması, binaların enerji performansının iyileştirilmesine yardımcı olabilir. Enerji tüketimini azaltmanın yanı sıra, bu önlemler işletme maliyetlerini de azaltabilir ve cazip bir yatırım getirisi sunarak mülkün değerini artırabilir.
Bu nedenle, kararname ile belirlenen hedeflere ulaşılabilmesi için iyi geliştirilmiş bir enerji verimliliği stratejisi şarttır.
Enerji etüdünün gerçekleştirilmesi, üçüncül sektör kararnamesinde kilit bir aşamadır. Bu derinlemesine inceleme, ilgili binaların enerji performansının iyileştirilmesi için fırsatları belirler. Mevcut enerji tüketiminin analiz edilmesini, mevcut enerji sistemlerinin değerlendirilmesini ve kayıpların belirlenmesini içerir. Denetimin ardından, yalıtım, eski ekipmanların daha verimli çözümlerle değiştirilmesi veya yenilenebilir teknolojilerin entegre edilmesi gibi düzeltici önlemlerin uygulanması için bir eylem planı hazırlanabilir. Bu nedenle enerji etüdü, yasal kısıtlamaları enerji tasarrufu fırsatlarına dönüştürmek için temel bir ön koşuldur.
Bu, nihai enerji tüketiminizin yıllık beyanını yapma yükümlülüğünü yerine getirmenin ilk adımıdır. Üçüncül eko-enerji programı (üçüncül kararnamenin diğer adı), küçük yeşil veya gri yapraklarıyla, su tüketiminin izlenmesini gerektirir.
Binlerce kilometre uzunluğundaki kullanım sıcak suyu, ısıtma ve soğutma şebekelerinin birkaç bin metrekarelik ticari binalara dağıtılması durumunda veri toplamak sıkıcı bir iş olabilir. Özellikle de sıcak su, ısıtma veya soğutma aynı binadaki farklı kullanıcılara dağıtılıyorsa. Su kullanımını şimdi yöneterek faturalarınızı optimize edebilir ve önemli bir kaynağı koruyabilirsiniz.
2050 yılına kadar nüfusun neredeyse %68'i şehirlerde yaşayacak.
Bu çerçevede, su kıtlığı 2050 yılında Fransa için büyük bir endişe kaynağı olacaktır. Özellikle de dağıtılan suyun %70'inin inşaat sektörü tarafından tüketildiği düşünüldüğünde.
Ve her üç binadan birinde su faturalarının %60'ını oluşturan kalıcı sızıntılar söz konusudur. Bu bağlamda,su tüketim sayaçlarının kullanılması ve bu kaynağı kontrol etmek ve yönetmek için bir eylem planının uygulanması önemli bir avantajdır.
Bina Yönetim Sistemleri (BMS) gibi gelişmiş teknolojilerin benimsenmesi, ticari binaların enerji performansını optimize etmenin etkili bir yoludur. Bu sistemler %5 ila %30 arasında önemli enerji tasarrufu sağlayabilir.
Buna ek olarak, kararname 2025 yılına kadar Bina Otomasyon ve Kontrol Sisteminin (BACS) kurulmasını gerektirmekte ve bina enerji yönetiminde otomasyonun önemini pekiştirmektedir. ISO 50001 standardı doğrultusunda enerji yönetim sistemlerinin kurulmasına yardımcı olmak için danışmanlık ve destek sağlanmaktadır.
Ticari alanlarda optimum sıcaklık kontrolü ve ayarı, daha verimli ve öngörülü enerji tüketimine yol açabilir.
Fuji Electric tarafından tedarik edilenler gibi termal enerji sayaçlarının kurulumu, ticari binaların enerji performansını iyileştirmek için önemli bir potansiyel sunmaktadır.
Isıtma, soğutma ve buhar üretimi için kullanılan enerji miktarını doğru bir şekilde ölçebilen termal enerji sayaçları, bir binada enerjinin tam olarak nerede ve nasıl tüketildiğini belirlemeyi mümkün kılar. Bu derinlemesine bilgi, enerji harcamalarını azaltmaya ve süreçleri optimize etmeye yönelik önlemlerin uygulanması için gereklidir ve önemli tasarruflar sağlar.
Bu ekipman, enerji süreçlerini kontrol etmek için gerekli verileri sağlayarak operasyonel verimliliği artırır ve işletme maliyetlerini azaltır. Bir bina yönetim sisteminin (BMS) entegrasyonu, termal enerji sayaçlarının kullanımı ile birleştiğinde, sıcaklık ve enerji tüketiminin optimum ve öngörülü olarak ayarlanabildiği bir ortam yaratarak %5 ila 30 arasında potansiyel enerji tasarrufu sağlar.
Optimize etmek için ölçmeniz gerekir. Su tüketiminizi bina bina ve kullanım bazında bilmek, kayıpları belirlemek, izleme ve bakım faaliyetlerini optimize etmek ve tasarruf kaynaklarını tespit etmek için çok önemlidir.
Bunu yapmak için ihtiyacınız olan su sayaçları güvenilir, su üretimini kesintiye uğratmadan kurulumu kolay, teknik açıdan basit ve tesislerinizin yönetim ve bakım maliyetini artırmayan ürünlerdir.
Birçok bina yönetimi departmanı, su tüketimlerini ölçmek için taşınabilir ultrasonik sayaçlar kiraladı veya sıvılar için akış ölçerler kurdu. Peki ya siz?
Ekipman ve teknolojiye ek olarak, personel bilinci ve eğitimi de enerji tüketiminin azaltılmasında önemli bir rol oynar. Kullanıcıları iyi uygulamalarla tanıştırmak enerji tüketimini %10-20 oranında azaltabilir. Bu bilinçlendirme girişimleri, çevresel sorumluluğa dayalı bir kurumsal kültürün oluşturulmasına da yardımcı olabilir.
Çalışanlar, çevreye duyarlı davranışları teşvik ederek enerji azaltma hedeflerinin başarısında kilit oyuncular haline gelir ve bu da uygulanan stratejilerin genel etkisini güçlendirir.
ADEME tarafından geliştirilen OPERAT platformu, enerji tüketimini azaltmaya yönelik eylemlerin yıllık olarak raporlanması ve izlenmesi için merkezi bir araçtır. Ticari binaların tüm sahipleri ve kiracıları, enerji tüketim verilerini her yıl 30 Eylül'e kadar bu platforma göndermelidir.
Bu uzaktan beyan süreci, faaliyet türü, binaların yüzey alanı ve öngörülen modülasyonlar gibi gerekli tüm bilgileri içerecek şekilde mümkün olduğunca sorunsuz olacak şekilde tasarlanmıştır. Buna ek olarak OPERAT, iklim değişikliklerini ve sera gazı emisyonlarını dikkate alan ayrıntılı raporlar sunarak bir enerji performans sertifikası düzenlemektedir.
Araç ayrıca bir enerji derecelendirmesi sunarak aşırı tüketimi tespit etmeyi ve stratejileri buna göre ayarlamayı kolaylaştırır.
Kararnamenin yükümlülüklerine uyulmaması halinde uygulanacak cezalar açıktır ve önemli bir etkiye sahip olabilir. Bireyler 1.500 Avro'ya kadar para cezasına çarptırılabilirken, tüzel kişiler 7.500 Avro'ya kadar para cezasına çarptırılabilir. Azaltım hedeflerine ulaşılamaması halinde, altı ay içinde bir eylem planı sunulmalıdır; aksi takdirde şirket resmi bir bildirim ve idari para cezasına çarptırılabilir.
Mali cezalara ek olarak, kuruluşların itibarı da ciddi şekilde etkilenebilir ve bu da toplumun çevresel uyuma verdiği önemi gösterir. Temerrüde düşen kuruluşların isimlerinin kamuoyuna duyurulmasını içeren İsim ve Utanç, kararnameye uyulmasını teşvik etmek için bir baskı aracı olarak da kullanılabilir.
Üçüncül Sektör Kararnamesi bir boşlukta çalışmaz, ancak çevre standartları ve sertifikasyonlarından oluşan köklü bir ekosistemin parçasıdır. HQE® ve LEED® gibi yaklaşımlar bu kararnamenin gereklilikleriyle sinerji içinde olup enerji performansı hedeflerini uluslararası kabul görmüş çevre kriterleriyle uyumlu hale getirmektedir. Başarılı bir enerji yönetim sistemini teşvik eden ISO 50 001 sertifikası, enerji izleme ve optimizasyon ilkelerini güçlendirerek, düzenleme ve standardizasyon arasındaki bu çıkar yakınlaşmasının mükemmel bir örneğidir.
Bu korelasyon, şirketleri sadece mevzuata uyumun ötesine geçmeye ve çevresel mükemmelliği hedeflemeye teşvik etmektedir. Aslında, Üçüncül Kararnameye uyarak, üçüncül binalar bu prestijli sertifikaları almak için gereken standartlara yaklaşmakta ve sürdürülebilirlik konusunda giderek daha fazla endişe duyan bir pazarda katma değer ve rekabet avantajı yaratmaktadır.
Enerji düzenleme ufku, Grenelle II yasasında belirtilenler gibi kılavuz ilkeler tarafından yönlendirilen yenilik ve ilerleme açısından zengin olmayı vaat etmektedir. Enerji tüketimini %24 ila %40 arasında azaltmak için ileri teknolojilerin kullanıldığı daha yeşil, daha bağlantılı binaların inşası, Üçüncül Sektör Kararnamesinin hedefleriyle uyumludur. Bu dinamik, optimum enerji performansı ve kullanıcı konforunun el ele gittiği akıllı binalar çağına doğru atılan bir adımı işaret etmektedir.
Her sektörün kendine has özelliklerine göre uyarlanan hedeflerin modülasyonu, enerji mükemmelliği arayışında kişiselleştirilmiş ve etkili bir yaklaşıma olanak tanıyarak 30 Eylül 2026'ya kadar azaltım hedeflerine ulaşma yolunda bir adım daha atılmasını sağlıyor. Gelecekteki gelişmeler öngörülerek, ticari sektördeki oyuncular daha da iddialı düzenlemelerin önünü açacak şekilde uyum sağlamaya ve yenilik yapmaya teşvik edilmektedir. Daha yüksek inşaat ve enerji yenileme standartlarına doğru atılan bu adım, tüm oyuncuları sürekli gelişim için çaba göstermeye ve böylece enerji ve çevre kaygısının temel kaygılar olduğu bir dünyada rekabetçiliği güçlendirmeye davet etmektedir.
Sonuç olarak, Üçüncül Sektör Kararnamesi düzenleyici bir kısıtlamadan çok daha fazlasıdır; üçüncül binalarda enerji ile ilişkimizi yeniden düşünmek için bir fırsattır. Enerji tüketiminde kademeli ve iddialı bir azalmayı hedefleyen bu kararname, inovasyonu teşvik etmekte ve daha verimli ve sorumlu binalara geçişi katalize etmektedir. Uygulanacak stratejiler ve eylemler, verimli teknolojilerin önemi, personelin bilinçlendirilmesi ve OPERAT platformu gibi izleme araçlarının kullanılması, sektördeki oyuncuların bu maceraya güven ve verimlilikle atılmalarını sağlayacak kaldıraçlardır.
Yaklaşım zahmetlidir, ancak faydaları yadsınamaz: sadece enerji ve maliyet tasarrufu açısından değil, aynı zamanda mülk değeri ve itibar açısından da. Uyumsuzluğa yönelik cezalar konunun önemini hatırlatırken, çevre sertifikalarına uyum performans açısından çıtayı yükseltmektedir. Geleceğe iyimserlikle bakalım ve daha sürdürülebilir bir dünya ve örnek bir üçüncül sektör için enerji düzenlemelerinin bu evriminde yer alalım.
Fuji Electric, Üçüncül Sektör Kararnamesi ile getirilen tasarruf hedeflerine ulaşma çabalarınızda sizi destekleyecek ve tüketim verilerinizi ADEME platformunda kullanılabilir hale getirmenize yardımcı olacaktır.
Hem yasal kısıtlamalar hakkında bilgi sahibiyiz hem de taahhütlerinizi mümkün olan en düşük maliyetle yerine getirmenize yardımcı olacak ölçüm çözümlerine sahibiz.
Ultrasonik akış ölçerlerimiz transit zaman farkı ölçüm prensibini kullanır. Bu akış ölçerler özellikle -40 ila +200°C arasındaki sıcaklıklarda çok çeşitli sıvıların (kullanım suyu, atık su, endüstriyel su, deniz suyu, saf su, sulama suyu, yağ, vb) akışını ölçmek için çok uygundur.
Ultrasonik akış ölçerlerimiz ekonomik, kompakt ve kurulumu kolaydır.
Elektromanyetik akış ölçerlere göre çok daha ekonomiktirler. Bir elektromanyetik akış ölçerin çapı ne kadar büyükse, o kadar pahalıdır. Buna karşılık, borunun çapı ne olursa olsun ultrasonik akış ölçerin fiyatı aynı kalır.
M-Flow PW ultrasonik akış ölçerin kurulumu kolay ve ekonomiktir. Doğrudan kurulumu boru tesisatında herhangi bir çalışma gerektirmez ve üretimin durmasına neden olmaz. Sensörünün (kompakt versiyonunda 400 g için 350 mm'den az) ve transmitterinin (bir kilodan az için 140'a 130 ve 70 mm kalınlığında) boyutu ve ağırlığı, küçük alanlara monte edilebileceği anlamına gelir.
Sonuç mu?
Müdahalesiz kurulum, çalışma kaybı olmadan, özellikle mevcut borular üzerinde çalışmanız gerektiğinde kurulum sürelerini ve maliyetlerini önemli ölçüde azaltır.
M-Flow PW ultrasonik akış ölçer borunun dışına sabit bir konumda monte edildiğinden, kurulumu çok kolay olan bir kelepçe sistemi kullanılarak plastik (PVC vb.) ve metal (paslanmaz çelik, çelik, bakır, alüminyum vb.) gibi farklı malzemelerden borulara sabitlenebilir.
UygulamaÜçüncül sektör kararnamesi: Bir kısıtlama nasıl enerji tasarrufuna dönüştürülür?
Başvuru formunuzu indirin ve yükseköğretim sektörü kararnamesi hakkında bilmeniz gereken her şeyi öğrenin!
